由于學區(qū)房受到熱捧，因此學校周邊會有許多學區(qū)房，但學校的資源是有限的，因此政府需要根據(jù)生源的情況來劃分學區(qū)房。那么究竟學區(qū)房的概念是什么？一起來了解清楚。

政府根據(jù)生源情況劃分在制定的地域劃分出一個范圍，而這個范圍內的物業(yè)、房產，就叫做學區(qū)房。如果你買的房子正好在學區(qū)房的范圍內，那么你的孩子就可以免試就讀附近的小學。

學區(qū)房有3種類型，一種是開發(fā)商和名校打成協(xié)議，只的是開發(fā)商將項目建在名校附近，然后整合資源，以出資建樓等合作形式，與名校打成協(xié)議，保證業(yè)主的孩子擁有入學名額。

第二種開發(fā)商引入名校，由開發(fā)商觸底資建校舍、購買設備，并負責硬件設施的維護管理，名校處品牌、師資負責日常教學。

第三種是開發(fā)商合辦名校，名校和開發(fā)商合作建分校，雙方聯(lián)動，對現(xiàn)有資源進行重組，業(yè)主的子女往往可免受贊助費。