學位房是由業主購買該房產后獲得附近學校的學位而出名的，不過這其中可是諸多貓膩，即使你買來學位房，“學位”也照樣會泡湯。

學位房卻不一定有學位，聽起來似乎有點打臉。你購買的房子的開發商如果和一些名校有合作關系，那么業主買房后可以獲得相關學校的“學位”，但名額是有限的。

正常情況下，在樓盤規劃改建之前，按照一定的教育配套措施，在附近的小學有一定的學位配套，但是這種學位并不一定能夠滿足所有業主子女的要求，因此開發商在銷售樓盤時，就會有先到先得的情況。

另外，家長在挑選學位房時，最好先了解一下某些學校是不是優先入戶時間。而且一般學位房都要購買該樓盤才能享受公立學位，如果只是租房，就不一定有學位。